Hoe werkt een bouwkundige keuring van een chalet of stacaravan?

Waarom een bouwkundige keuring niet-destructief is.

Heb je een chalet of stacaravan op het oog en overweeg je een aankoopkeuring? Dan vraag je je misschien af wat een inspecteur precies doet tijdens zo’n keuring.

Een vraag die wij regelmatig krijgen is:

“Maken jullie tijdens de keuring ook iets open of kapot?”

Nee. Onze inspecteurs beoordelen het chalet of de stacaravan zonder onderdelen te demonteren of schade te veroorzaken. Met visuele controles, professionele meetapparatuur én ervaring kunnen zij toch veel te weten komen over de bouwkundige staat en veiligheid.

Dit noemen we een niet-destructieve keuring.

Hoe controleren jullie dan de staat van het object?

Tijdens de keuring beoordeelt de inspecteur het chalet of de stacaravan visueel en met professionele meetapparatuur.

Daarbij wordt gekeken naar de bouwkundige staat, de veiligheid van gas, elektra en water, de staat van het chassis en signalen die kunnen wijzen op vochtproblemen of achterstallig onderhoud.

Het voordeel van deze aanpak is dat je als koper een veel completer beeld krijgt dan tijdens een gewone bezichtiging.

Kunnen verborgen gebreken worden ontdekt?

Meestal wel.

Niet omdat een inspecteur achter iedere wand of afwerking kijkt. Maar omdat metingen en de ervaring aanwijzingen kunnen geven dat er meer aan de hand is.

Tijdens een aankoopkeuring van een chalet ontdekte onze inspecteur bijvoorbeeld verhoogde vochtwaardes in de badkamer. Met het blote oog was niets zichtbaar. Toch gaf de meetapparatuur aanleiding om rekening te houden met een mogelijk vochtprobleem.

De koper nam deze informatie mee in zijn besluitvorming en onderhandelingen. Na aankoop bleek tijdens een verbouwing daadwerkelijk sprake te zijn van een lekkage achter de afwerking.

Lees hier het volledige praktijkverhaal >

Ontdekt een bouwkundige keuring altijd alle gebreken?

Nee.

Een bouwkundige keuring is een momentopname en geen garantie dat ieder gebrek wordt gevonden. Problemen die volledig aan het zicht zijn onttrokken en geen meetbare signalen afgeven, kunnen niet altijd worden vastgesteld zonder destructief onderzoek.

Wel krijg je inzicht in zichtbare gebreken, veiligheidsrisico’s, onderhoudsachterstanden en afwijkingen die aanleiding geven om extra alert te zijn.

Juist die informatie helpt je om een beter onderbouwde aankoopbeslissing te nemen.

Waarom laten kopers een aankoopkeuring uitvoeren?

Een chalet of stacaravan koop je meestal niet iedere dag. De meeste mensen kijken tijdens een bezichtiging vooral naar de inrichting, de ligging en de uitstraling van het object.

Dat is begrijpelijk, maar de technische staat bepaalt uiteindelijk vaak of je achteraf tevreden bent met je aankoop.

Met een aankoopkeuring krijg je vooraf meer inzicht in wat je koopt. Dat helpt niet alleen bij je beslissing, maar kan ook waardevolle informatie opleveren voor de prijsonderhandeling.

Meer zekerheid zonder hak- en breekwerk

Bij Second Home Check worden bouwkundige keuringen uitgevoerd zonder hak- of breekwerk. Met een combinatie van vakkennis, ervaring en professionele meetapparatuur brengen onze inspecteurs de bouwkundige staat en veiligheid van het chalet of de stacaravan zo goed mogelijk in beeld.

Heb je een recreatiewoning op het oog? Dan kan een aankoopkeuring helpen om met meer vertrouwen te bepalen of het object aansluit bij jouw verwachtingen.

Plan direct een keuring in

Veelgestelde vragen over een bouwkundige keuring bij een chalet of stacaravan

Maken jullie tijdens een bouwkundige keuring iets open of kapot?

Nee. Een bouwkundige keuring is niet-destructief. Onderdelen van een chalet of stacaravan worden niet geopend of gedemonteerd.

Geeft een bouwkundige keuring garantie?

Nee. De keuring geeft inzicht in de bouwkundige staat en veiligheid op het moment van inspectie. Verborgen gebreken zijn niet altijd zichtbaar of meetbaar. Maar met een bouwkundige keuring krijg je wél veel meer inzicht in de staat van het object.

Kan ik aanwezig zijn tijdens de keuring?

Ja. Als de verkopende partij daarmee instemt, kan een koper of makelaar meelopen tijdens de inspectie.

Wanneer laat ik een aankoopkeuring uitvoeren?

Bij voorkeur voordat de koop definitief wordt gesloten, zodat je de uitkomsten kunt meenemen in je beslissing en eventuele onderhandelingen.

Vragen? Stuur een mail: info@secondhomecheck.nl
Of bel ons: +31 (0)315-745405 – we denken graag met je mee.