Veelgestelde vragen

Onze inspecteurs komen het nog weleens tegen tijdens hun veiligheidskeuringen; optrekkend vocht. Maar wat is optrekkend vocht?

Optrekkend vocht is een vochtprobleem in stacaravans en chalets dat naast andere problemen zoals doorslaand vocht en condensatie kan voorkomen. Bij optrekkend vocht wordt vocht vanuit de grond door de muren omhoog gezogen, wat leidt tot vochtige plekken aan de binnenkant van de muren. Deze vochtige plekken kunnen vervolgens schimmels, zwamvorming en andere problemen veroorzaken, en kunnen ook schade toebrengen aan de wandbekleding in je chalet of stacaravan.

Het is belangrijk op te merken dat vuil in de dakgoot ook een rol kan spelen bij het veroorzaken van vochtproblemen in je chalet of stacaravan. Als de dakgoot verstopt raakt door vuil, kan het regenwater moeilijker naar de regenpijpen stromen, waardoor de dakgoot kan overstromen. Dit overtollige vocht kan deels langs de muren stromen en in de buitenmuur trekken. Vooral poreuze muren of muren die niet geïmpregneerd zijn, zijn hier gevoelig voor. Daarom is het essentieel om de dakgoot regelmatig schoon te maken om dergelijke problemen te voorkomen.

Veiligheidskeuring nodig voor je recreatiewoning of wil je een aankoopkeuring laten uitvoeren? Bel: 0315 – 74 57 05

Of lees meer: Hoe onderhoud je je chalet en stacaravan?

Kunststof gevelbekleding wordt vaak toegepast bij de buitenzijde van chalets. Kunststof gevelbekleding is populair vanwege de vele voordelen die het biedt zoals duurzaamheid, onderhoudsarm, goedkoper dan bijvoorbeeld hout en het is mooi om te zien.

Donkere kleuren worden door veel experts afgeraden. Waarom worden donkere kleuren bij gevelbekleding van chalets afgeraden?

Hogere warmte-absorptie
Donkere kleuren hebben de neiging om meer warmte van de zon te absorberen dan lichte kleuren. Dit kan leiden tot hogere temperaturen in de ruimtes achter de gevelbekleding, vooral als het gebouw niet goed geïsoleerd is. Dit kan leiden tot hogere energiekosten voor koeling en airconditioning.

Vervaging kleur
Donkere kleuren vervagen over het algemeen sneller dan lichtere kleuren, vooral wanneer er veel zonlicht op schijnt. Dit kan leiden tot een ongelijkmatig uiterlijk van de gevelbekleding.

Meer uitzetten
Donkere kleuren hebben de neiging om meer uit te zetten en te krimpen als gevolg van temperatuurschommelingen dan lichtere kleuren. Dit kan leiden tot barsten en scheuren in de gevelbekleding.

Vuil en stof
Donkere kleuren trekken meer vuil en stof aan dan lichte kleuren, waardoor het gebouw er sneller vuil en onverzorgd uitziet.

Meer weten over de staat van de gevelbekleding?

Laat je chalet bouwkundig laten keuren. Bel: 0315 – 74 57 05

Of plan de keuring direct in via onze online planningsmodule. Wil je de staat van de gevelbekleding laten beoordelen? Kies dan voor het StaZeker pakket. Dit is een veiligheidskeuring + bouwtechnische keuring in één. Lees meer over onze pakketten>

Keuring inplannen

Canexel is een kant en klare gevelbekleding die in het verleden veelvuldig werd toegepast in de recreatiebouw bij chalets en stacaravans. Op zich was die brede toepassing niet zo verrassend. Dat komt omdat Canexel nogal wat voordelen claimde die velen aansprak.

Na verloop van tijd wordt steeds duidelijker dat aan Canexel gevelbekleding een groot nadeel kleeft; namelijk houtrot! Helaas blijkt dat de rotte plekken onherstelbaar zijn. Als houtrot eenmaal is toegetreden in de geperste houtvezels, dan is er eigenlijk geen andere keus dan het Canexel compleet te vervangen oftewel te kiezen voor renovatie van de gevelbekleding.

De producent van Canexel is aan de claims ten onder gegaan. Of anders gezegd; het bedrijf bestaat niet meer.

Wat is de staat van Canexel gevelbekleding?

Wie wil weten wat de staat is van de Canexel gevelbekleding, doet er verstandig aan een onafhankelijke keuring te laten uitvoeren. De kosten van een aankoopkeuring wegen absoluut op tegen de ellende die Canexel met houtrot kan veroorzaken.

Zit u bijvoorbeeld in een aankoopproces van een chalet dat voorzien is van Canexel? Laat u een aankoopkeuring (StaZeker of Staverzekerd) uitvoeren, dan weet u van tevoren waaraan u toe bent. Kies eventueel voor een aankoopkeuring met pluspakket. Het vervangen van Canexel is namelijk een flinke kostenpost.

Lees meer over onze keuringen en pluspakket (kostenraming).

Is het Canexel van uw chalet aan vervanging toe?

Onze inspecteurs kunnen u vertellen wat de staat is van het Canexel en of het nodig is het te vervangen door bijvoorbeeld een kunststof gevelbekleding. Lees meer over Canexel

Meer weten of advies nodig? Bel: 0315 – 74 57 05

Via onze online planningsmodule kun je zelf een keuring inplannen. Wil je weten hoe het gesteld is met de Canexel gevelbekleding? Kies dan voor het StaZeker pakket. Dat is een veiligheidskeuring + bouwtechnische keuring in één.

Keuring inplannen

Canexel is een veelgebruikte gevelbekleding bij chalets en stacaravans. Helaas blijkt in de praktijk dat Canexel minder duurzaam is dan verwacht. Canexel maakt de beloften – waarin men destijds écht geloofde – niet hélemaal waar.

Wij zien nogal wat chalets en stacaravans die zijn voorzien van een Canexel gevelbekleding die houtrot vertonen.

Canexel met houtrot

Is het Canexel van je chalet aan vervanging toe?

Twijfel je of het Canexel aan vervanging toe is? Laat dan eerst een StaZeker keuring uitvoeren. En StaZeker keuring is een veiligheidskeuring+bouwtechnische keuring in één.

Onze inspecteurs controleren de staat van het Canexel en bepalen of het nodig is het te vervangen door bijvoorbeeld een kunststof gevelbekleding. Lees in onze blog meer over Canexel.

Meer weten of advies nodig? Bel: 0315 – 74 57 05

Zelf een keuring inplannen

Via onze online planningsmodule kun je zelf een keuring inplannen.

StaZeker inplannen

De opleveringskeuring van een vakantiewoning vindt plaats vóór de sleuteloverdracht. Gebruikelijk is dat zowel de bouwer als de aankomend eigenaar een rondgang maken door de recreatiewoning om te beoordelen of het wordt opgeleverd zoals afgesproken.

Een opleveringskeuring van een vakantiewoning is belangrijk om de kwaliteit en staat van de accommodatie te beoordelen voordat je erin trekt.

Tijdens de keuring wordt de recreatiewoning grondig geïnspecteerd op eventuele gebreken, afwijkingen of onvolkomenheden die door de bouwer moeten worden hersteld voordat de sleuteloverdracht plaatsvindt. Hierdoor kan je erop vertrouwen dat jouw chalet of stacaravan voldoet aan de afgesproken kwaliteitsnormen en voorkom je dat je later voor onverwachte kosten komt te staan. Bovendien kan de keuring worden gebruikt als basis voor eventuele garantieclaims in de toekomst.

Lees meer over de opleveringskeuring

Meer weten of advies nodig? Bel: 0315 – 74 57 05

Of vraag direct een keuring aan.

Keuring aanvragen

Een opleveringskeuring van een vakantiehuis duurt meestal tussen de 75 en 90 minuten, afhankelijk van de tijd die de bouwkundig inspecteur nodig heeft op locatie.

Tijdens de inspectie wordt het vakantiehuis grondig visueel geïnspecteerd. De inspectie zet professionele en geijkte apparatuur in voor metingen. Na de inspectie op locatie werkt hij zijn bevindingen uit tot een uitgebreide rapportage. In de rapportage staan de eventuele gebreken of afwijkingen genoteerd.

Lees meer over de opleveringskeuring

Meer weten of advies nodig? Bel: 0315 – 74 57 05

Of vraag direct een keuring aan.

Keuring aanvragen

Goedkope stacaravans of een stacaravan van 20 tot 25 jaar of ouder zijn meestal niet in perfecte staat. Dat hoeft geen probleem te zijn als je handig bent en graag klust. Laat echter altijd een bouwtechnische keuring uitvoeren vóór de koop. Zo voorkom je onverwachte kosten en krijg je met het rapport een duidelijk beeld van de staat en eventuele gebreken.

Kies voor onze StaZeker-keuring: een combinatie van een veiligheidskeuring en bouwtechnische keuring. Wil je daarnaast ook de dagwaarde van de stacaravan weten? Ga dan voor de StaVerzekerd-keuring, die naast een veiligheidskeuring en bouwtechnische keuring ook een dagwaardebepaling omvat.

Met een keuring voorkom je een miskoop en onaangename financiële verrassingen.

Lees meer over onze keuringen >

Benieuwd waar een inspecteur op let tijdens een veiligheidskeuring? Vraag de gratis checklist aan!

Een veiligheidskeuring is niet alleen belangrijk voor jouw eigen veiligheid, maar ook voor die van anderen. Gevaarlijke situaties, zoals defecten aan gas, licht of elektra, zijn niet altijd zichtbaar, herkenbaar of te ruiken. Hierdoor kun je in een situatie van schijnveiligheid verkeren: je denkt dat alles veilig is, terwijl dat niet zo is.

Door je stacaravan of chalet regelmatig (eens per 2 tot 3 jaar) te laten keuren, voorkom je onveilige situaties. Na de veiligheidskeuring weet je precies of er risico’s zijn en hoe je die kunt oplossen. Als alles veilig blijkt te zijn, geeft dat natuurlijk extra rust.

Ook voor anderen is een inspectie belangrijk. Een onveilige situatie in jouw recreatiewoning, zoals brand door defecte gasslangen, kan ook schade toebrengen aan nabijgelegen stacaravans of chalets. Nodig je vrienden of familie uit, of slapen je kleinkinderen regelmatig bij jou? Dan is een veiligheidskeuring een extra verantwoordelijkheid die je voor hun veiligheid neemt.

Met een twee- of driejaarlijkse veiligheidsinspectie kun je zorgeloos blijven genieten.

Plan daarom nu de StaVeilig-keuring of één van de andere keuringen aan bij Second Home Check.

Welke keuringen zijn er? Welke keuringen zijn er? 

Plan een keuring in via ons online planningsportaal >

Benieuwd waarop onze inspecteur controleert?  Ontvang de GRATIS checklist met de 41 inspectiepunten.

Second Home Check keurt ook woningen in Duitsland en België. Wanneer je een stacaravan of chalet bezit in één van deze landen kunnen wij die – in overleg – keuren.

De voorrijkosten in het buitenland wijken af ten opzichte van de Nederlandse standaard.

Jazeker. Second Home Check biedt landelijk dekking en keurt stacaravans en chalets in heel Nederland.

Wij keuren zelfs in Duitsland en België. Buiten Nederland berekenen wij een afwijkend voorrijkostentarief dat is gebaseerd op de reisafstand.

Je kunt zelf, vóór de inspectie, alle 41 inspectiepunten nalopen om je goed voor te bereiden. Wij raden aan om dit te doen!

Gebruik onze gratis en handige checklist om alles op een gestructureerde manier te controleren. Zo zorg je ervoor dat je optimaal bent voorbereid op de komst van onze inspecteur.

Tijdens de keuring gebruikt onze inspecteur geavanceerde apparatuur en voert een 100% onafhankelijke inspectie uit volgens de richtlijnen van NEN 8025.

De inspectie omvat onder meer:

• Visuele controle van gasleidingen en aansluitingen.
• Controle van aangesloten verbrandingstoestellen.
• Inspectie van de meterkast, wandcontactdozen en schakelaars.
• Controle van aardklemmen en het afvoersysteem/riolering.
• Beoordeling van de ventilatiesystemen.

Zorg ervoor dat je woning goed voorbereid is om afkeuring te voorkomen. Vraag de gratis checklist aan!

Je stacaravan of chalet wordt afgekeurd als de inspecteur een bezwaar vaststelt. Voorbeelden hiervan zijn gaslekkages of andere veiligheidsrisico’s die directe actie vereisen.

Wil je goed voorbereid zijn op de keuring? Vraag dan onze gratis checklist aan. Deze checklist geeft een overzicht van de 41 veiligheidspunten waarop onze inspecteur controleert.

Met deze checklist kun je jouw stacaravan of chalet zorgvuldig nalopen en jezelf optimaal voorbereiden op de inspectie.

Tijdens een veiligheidsinspectie keuren we op maar liefst 41 belangrijke punten, waaronder:

• Elektra: controle van de meterkast, wandcontactdozen, schakelaars en aarding.
• Gas: inspectie van gasleidingen, aansluitingen en verbrandingstoestellen.
• Waterleidingnet: controle op lekkage, werking tappunten, watertemperatuur.

Wil je precies weten waarop onze inspecteur let? Vraag dan de gratis checklist aan. Met de checklist krijg je een volledig overzicht van alle inspectiepunten en kun je je goed voorbereiden op de veiligheidskeuring

Bij het aanvragen van de checklist meld je je ook aan voor tips en acties via e-mail. Geen interesse? Afmelden kan eenvoudig via de uitschrijflink onderaan elke e-mail.

Heb je een stacaravan of chalet op het oog om te kopen? Dan raden wij de StaZeker-keuring aan.

Soms krijgen we de vraag: “Kan ik niet beter de StaVerzekerd-keuring kiezen, zodat ik alles in één keer helder heb?”

Ons advies: kies in de meeste gevallen voor de StaZeker-keuring. De StaVerzekerd-keuring is vaak nog te vroeg. Dit komt omdat 9 van de 10 kopers hun stacaravan of chalet na aankoop aanpassen, verbeteren of zelfs geheel verbouwen. Deze veranderingen beïnvloeden de dagwaarde aanzienlijk, omdat de waarde hierdoor stijgt.

Laat je de waarde vóór deze aanpassingen bepalen, dan loop je als nieuwe eigenaar het risico dat je onderverzekerd bent. Dat wil je natuurlijk voorkomen.

Kortom:

• StaZeker-keuring: Ideaal bij aankoop om inzicht te krijgen in de bouwkundige- en veiligheidsstaat van de stacaravan of het chalet.
• StaVerzekerd-keuring: Geschikt als de aanpassingen voltooid zijn en je een actuele dagwaarde nodig hebt voor een verzekering.

Zorg ervoor dat je de juiste keuring kiest op het juiste moment!

Ben je niet van plan om na de aankoop iets aan je chalet of stacaravan aan te passen, met andere woorden: ga je er na de koop direct in? In dat geval kun je wél al vóór de aankoop kiezen voor de StaVerzekerd-keuring, zodat je meteen een correcte dagwaarde hebt voor je verzekering.

Lees meer over onze keuringen >

Twijfel je of wil je persoonlijk advies? Bel gerust: 0315 74 57 05

De keuring van je stacaravan of chalet wordt uitgevoerd door een gecertificeerde inspecteur van Second Home Check. Al onze inspecteurs zijn opgeleid en gecertificeerd volgens de NEN 8025 norm, die geldt voor de inspectie van woningen. Second Home Check is 100% onafhankelijk, en onze inspecteurs controleren je stacaravan of chalet aan de hand van 41 inspectiepunten om te zorgen dat deze voldoet aan de veiligheidseisen.

Maak kennis met ons team >

NEN 8025
Second Home Check volgt de NEN 8025 norm, dé standaard voor woninginspecties. Het doel van onze inspectie is het voorkomen van:

• Schade of letsel door brand, elektrische schokken, vonkvorming en vlambogen.
• Het vrijkomen of ontstaan van explosieve gassen.
• Het ontstaan van verbrandingsgassen zoals koolmonoxide (CO).
• Problemen met het leidingwater.
• Gezondheidsrisico’s door vervuilde of slecht functionerende ventilatiesystemen.

Onze inspecteurs gebruiken geavanceerde, geijkte apparatuur om nauwkeurig te testen. Ze controleren onder andere gasleidingen, aansluitingen, verbrandingstoestellen, de meterkast, wandcontactdozen, schakelaars, aardklemmen, afvoeren en riolering, en ventilatiesystemen. Slecht functionerende ventilatiesystemen kunnen schadelijk zijn voor je gezondheid!

Wil je je voorbereiden op de keuring? Download dan onze gratis checklist:

Wanneer je recreatiewoning is afgekeurd, is het belangrijk om de afgekeurde punten te herstellen. Dit kun je zelf regelen, bijvoorbeeld door een erkende installateur in te schakelen. Je hebt 6 maanden de tijd om een herkeuring in te plannen.

Volg deze stappen:

1. Neem kennis van de afgekeurde punten

Controleer de e-mail die je van ons hebt ontvangen met de rapportage van de inspectie. In de rapportage staat een overzicht van de afgekeurde punten.

2. Los de afgekeurde punten op

Zorg ervoor dat de afgekeurde punten worden hersteld. Dit kun je zelf doen of met de hulp van een erkende installateur.

3. Plan een herkeuring binnen 6 maanden

Gebruik de link in de inspectierapportage om een afspraak voor een herkeuring in te plannen. Deze link: “Maak een afspraak voor een herkeuring” vind je in de e-mail met de inspectierapportage.

Lees meer over het inplannen van een herkeuring >

Heb je vragen of hulp nodig? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 0315 74 57 05. We staan klaar om je te helpen.

Nee, je hoeft niet aanwezig te zijn tijdens de keuring, maar het mag uiteraard wel. Of je aanwezig bent of niet, kun je aangeven in stap 2 van ons boekingsformulier. Hier kun je ook een tekstvak invullen voor sleutelinstructies of een extra toelichting.

In het tekstvak voor de sleutelinstructies kun je bijvoorbeeld aangeven dat de sleutel bij de receptie ligt of bij een van de buren op het park.

Let op: Ben je NIET aanwezig, dan is de sleutelinstructie erg belangrijk. Als de inspecteur de recreatiewoning niet kan betreden, bijvoorbeeld omdat de sleutel niet beschikbaar is, kan de keuring niet doorgaan. In dat geval moet je een nieuwe afspraak inplannen, wat onnodige kosten met zich meebrengt.

Onze aanbeveling hangt ervan af of je jouw recreatiewoning verhuurt.

• 1 keer per jaar keuren voor recreatiewoningbezitters die hun object verhuren.
• 1 keer per 2 jaar keuren voor recreatiewoningbezitters die niet verhuren.

Let op: De keuring is een momentopname. Als je na de keuring werkzaamheden verricht aan gas, water of elektriciteit, kan er opnieuw een onveilige situatie ontstaan. In dat geval raden we aan om een nieuwe keuring aan te vragen.

Daarnaast adviseren wij om de uiterste houdbaarheid van je koolmonoxidemelder regelmatig te controleren. Op de melder staat een stickertje met het jaartal tot wanneer deze veilig te gebruiken is. Ontbreekt het stickertje, dan valt je koolmonoxidemelder in de categorie ‘onveilig‘.

Onze inspecteurs hebben veiligheidsproducten bij zich die geschikt zijn voor recreatiewoningen zoals stacaravans en chalets. Welke veiligheidsproducten adviseren wij?

Veiligheidsproducten voor stacaravans en chalets >

Wat een keuring kost is afhankelijk van wat je wilt. Je kunt kiezen uit 4 keuringen.

• Prijzen zijn inclusief btw en exclusief €50 voorrijkosten in Nederland*.
• *Voorrijkosten Waddeneilanden op aanvraag. Wij keuren ook in Duitsland en België. Voorrijkosten op aanvraag.
• Besparen op voorrijkosten? Vanaf 3 keuringen achtereen op één park of camping vervallen de voorrijkosten. Bij 2 keuringen worden de voorrijkosten verdeeld.

Om de veiligheid van jezelf, je gezin, en vrienden én die van andere gasten op het park te waarborgen, is een veiligheidsinspectie Second Home Check een goede beslissing. Steeds meer partijen – waaronder verzekeraars, brancheverenigingen, en parkeigenaren – adviseren of eisen zelfs een jaarlijkse keuring voor recreatiewoningen. Dit niet alleen voor gemoedsrust, maar ook omdat een goedgekeurde woning vaak leidt tot een korting op de verzekeringspremie.

De veiligheidssticker van Second Home Check is een 100% onafhankelijk keurmerk, waarmee je kunt aantonen dat jouw recreatiewoning veilig en goedgekeurd is. Zorg dat je met een gerust hart kunt genieten én verhuur zonder zorgen.

Je keuring inplannen?

Keuring inplannen >

Eerst meer weten over onze verschillende keuringen?

De veiligheidssticker van Second Home Check is een 100% onafhankelijk keurmerk.

Heb je de afgekeurde punten hersteld? Dan kun je een herkeuring inplannen. Hiervoor heb je 6 maanden de tijd.

Volg deze stappen om de herkeuring in te plannen

1 Controleer de e-mail met de rapportage:

Open deze e-mail. Hierin vind je de melding: “Tegen het gebruik van het geïnspecteerde object maken wij bezwaar.”

2 Afgekeurde punten:

Zorg ervoor dat alle genoemde punten in de rapportage zijn opgelost.

3 Plan een herkeuring in:

Gebruik de link in de e-mail (“Maak een afspraak voor een herkeuring”) om een herkeuring in te plannen. Doe dit binnen 6 maanden na de eerste inspectie.

Heb je vragen of hulp nodig? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 0315 74 57 05. We staan klaar om je te helpen.

Wil je goed voorbereid zijn op de komst van de inspecteur? Vraag dan eerst onze gratis checklist aan.

Je kunt je keuringsafspraak kosteloos annuleren tot 48 uur vóór de geplande afspraak.

Wil je je afspraak annuleren? Dat kan eenvoudig via de link in de e-mail met de afspraakbevestiging. Volg deze stappen:

1. Open de afspraakbevestiging in je mailbox.
2. Klik op de link in de e-mail.
3. Volg de instructies om je afspraak te annuleren.

Let op: Wil je je afspraak niet annuleren, maar verplaatsen? Dat kan ook tot 48 uur vóór de geplande afspraak via dezelfde link.

Heb je vragen of lukt het niet om je afspraak te annuleren? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 0315 74 57 05. We staan klaar om je te helpen!

Bij het inplannen van een keuring via ons Planningsportaal ga je na het doorlopen van alle stappen en het accepteren van onze algemene voorwaarden direct naar de betaalpagina. Hier kun je de betaling afronden.

Bij het inplannen van een keuring via ons Planningsportaal ga je na het doorlopen van alle stappen en het accepteren van onze algemene voorwaarden direct naar de betaalpagina. Hier kun je de betaling afronden.

Wil je je keuringsafspraak verplaatsen naar een andere datum en/of tijdstip? Dat kan eenvoudig via de link in de afspraakbevestiging die je per e-mail hebt ontvangen.

Volg deze stappen:

1. Open de afspraakbevestiging in je mailbox.
2. Klik op de link die je in deze e-mail hebt ontvangen.
3. Kies een nieuwe datum en tijd.

Verplaatsen naar een andere datum of tijdstip is kosteloos tot 48 uur vóór de geplande afspraak.

Lukt het niet om je afspraak via de link te verplaatsen, bijvoorbeeld omdat er geen beschikbare opties zijn? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 0315 74 57 05. We helpen je graag verder!

Wil je je keuringsafspraak annuleren? Dat kan eenvoudig via de link in de e-mail met de afspraakbevestiging.

Volg deze stappen:

1. Open de afspraakbevestiging in je mailbox.
2. Klik op de link in de e-mail.
3. Volg de instructies om je afspraak te annuleren.

Het annuleren van een afspraak is kosteloos mogelijk tot 48 uur vóór de geplande afspraak.

Let op: Wil je je afspraak niet annuleren, maar verplaatsen? Dat kan ook tot 48 uur vóór de geplande afspraak via dezelfde link.

Heb je vragen of lukt het niet om je afspraak te annuleren? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 0315 74 57 05. We staan klaar om je te helpen!

Hoe bereken je de gebruiksoppervlakte bij een vakantiewoning en waarom is het belangrijk?

De gebruiksoppervlakte (GBO) is de totale oppervlakte van de binnenmuren van een woning, inclusief vloeren, muren en plafonds. Let op: het omvat niet alle ruimtes. Oppervlaktes met een hoogte van minder dan 1500 mm, dragende binnenmuren, schalmgaten, vides, liftschachten groter dan 4 m2 en vrijstaande bouwconstructies worden niet meegerekend.

Om de gebruiksoppervlakte van een vakantiewoning te berekenen, doorloop je de volgende stappen:

• Meet de lengte en breedte van elke ruimte in de vakantiewoning:
• Gebruik een meetlint of een meetwiel om de lengte en breedte van elke afzonderlijke ruimte in de vakantiewoning te meten. Zorg ervoor dat je de juiste eenheden gebruikt, zoals meters of centimeters.

Vermenigvuldig de lengte met de breedte om de oppervlakte van elke ruimte te berekenen:

Nadat je de lengte en breedte van elke ruimte hebt gemeten, vermenigvuldig je deze twee waarden met elkaar.

Tel de oppervlaktes van alle ruimtes bij elkaar op.

Gewijzigde regelgeving energielabels

Vanaf 2024 moeten vakantiewoningen die groter zijn dan 50m2, een energielabel hebben als de vakantiewoning wordt verhuurd of verkocht.

Het energielabel geeft informatie over de energieprestatie van de vakantiewoning en is verplicht voor potentiële huurders of kopers.

Nauwkeurige metingen en berekeningen zijn essentieel om ervoor te zorgen dat de vakantiewoning voldoet aan de wettelijke vereisten en om potentiële huurders of kopers van de juiste informatie te voorzien.

Zie onderstaande foto en plattegrond. Dit chalet heeft een gebruiksoppervlakte dat kleiner is dan 50m2 (namelijk 41,63) en valt daarom niet onder de regel van een verplicht energielabel bij verhuur of verkoop.

Een recreatiewoning is in feite een vakantiehuisje of tweede huis dat primair ontworpen is voor recreatief gebruik en niet als permanente woonruimte. Recreatiewoningen zijn vaak gelegen op vakantieparken en campings. Ze zijn meestal klein en compact, met één of twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer of natte cel.

Recreatiewoningen zijn bedoeld voor ontspanning en recreatie en kunnen worden gebruikt als vakantiehuis, weekendverblijf of als een investering.

Een stacaravan of chalet zijn ook recreatiewoningen, want net als andere recreatiewoningen heeft een stacaravan of chalet de nodige voorzieningen om een comfortabel verblijf te garanderen zoals een keuken, badkamer, slaapkamers en een woongedeelte.

Wie een recreatiewoning koopt of huurt, wil genieten van zijn of haar vrije tijd in een andere omgeving en ontsnappen aan de dagelijkse sleur.

Stacaravan of chalet op veiligheid of bouwtechnisch laten keuren?

Of wil je weten wat je chalet of stacaravan nog waard is? Laat dan een dagwaardebepaling uitvoeren!

Bekijk de verschillende keuringen van recreatiewoningen

Keuring aanvragen

Lees de veelgestelde vraag over het verschil tussen dagwaarde en marktwaarde

Heb je vragen over de verschillende keuringen van recreatiewoningen zoals stacaravans en chalets op parken en campings? Bel 0315 74 57 05.

Of stel je vraag via ons contactformulier. We beantwoorden je vraag binnen één werkdag en geven altijd gratis advies.

De meeste recreatiewoningen moeten een energielabel hebben. Wie een recreatiewoning wil verkopen of verhuren, heeft een energielabel nodig.

De eigenaar of verkoper van een recreatiewoning moet het energielabel namelijk beschikbaar stellen:

• Aan de koper als de recreatiewoning wordt opgeleverd bij nieuwbouw.
• Aan de koper als de recreatiewoning wordt verkocht.
• Aan de huurder of bezoeker als de recreatiewoning wordt verhuurd.

Je hebt geen energielabel nodig in een paar uitzonderingsgevallen.

Dus de energielabelverplichting geldt onder andere niet bij:

• Recreatiewoningen die kleiner zijn dan 50 m2 zoals een tiny house, woonboot of stacaravan.
• Recreatiewoningen die ten hoogste 2 jaar in gebruik zijn (zoals een noodwoning).
• Recreatiewoningen die in totaal 4 maanden per jaar in gebruik zijn, en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het verbruik bij permanent verbruik. Denk bijvoorbeeld aan een recreatiewoning die alleen in het hoogseizoen wordt gebruikt en gedurende de rest van het jaar niet gebruikt wordt.

Wij zijn er heel duidelijk in; het is altijd beter een stacaravan of chalet te verzekeren.

Een stacaravan of chalet is een kostbaar bezit. Wanneer het object beschadigd raakt door brand of vandalisme, dan draai je op voor de kosten en dat kan toch een flinke aanslag zijn op je reserves.

Stel dat de stacaravan of chalet onherstelbaar is beschadigd en gesloopt moet worden, dan ben je eveneens verantwoordelijk voor de opruimkosten. Zo’n sloop- en ruimklus kan oplopen tot een paar duizend euro’s. Mét een stacaravan- of chaletverzekering bescherm je jezelf tegen zo’n financiële tegenslag. Omdat de verzekering de kosten overneemt, kun je jouw aandacht direct richten op een vervangende recreatiewoning.

Wil je weten wat de dagwaarde is van uw stacaravan of chalet omdat de verzekeraar die waarde wil weten? Second Home Check helpt bij het bepalen van de dagwaarde – ook wel verzekerde waarde genoemd – van de recreatiewoning.

Op zoek naar een stacaravanverzekering of chaletverzekering?

Met de Sta Zeker Veilig verzekering geniet je onbezorgd van je recreatiewoning, chalet of stacaravan. De Sta Zeker Veilig verzekering combineert een degelijke verzekering met een periodieke veiligheidskeuring van Second Home Check. Je ontvangt 10% korting op de verzekeringspremie wanneer je je chalet of stacaravan iedere drie jaar laat keuren. Zo verdien je de kosten van een keuring voor een groot deel terug.

De focus van Second Home Check ligt op het keuren en inspecteren van stacaravans, chalets en stenen recreatiewoningen.

Het is ook mogelijk om bijvoorbeeld safaritenten, tipitenten, blokhutten of andere recreatieve woonobjecten te laten keuren.  Deze objecten zijn immers ook allemaal voorzien van bijvoorbeeld een gas- en wateraansluiting.

Voor het verhogen van de veiligheid is een keuring van zulk soort recreatieve woonobjecten net zo belangrijk als het keuren van een stacaravan of chalet.

Meer weten over de mogelijkheden? Bel ons.

Allereerst ligt de verzekeringspremie vaak zo laag dat het toch verstandig is om ook een oudere stacaravan of chalet te verzekeren.

Waarom vinden wij dat je je stacaravan of chalet moet verzekeren? Een voorbeeld verduidelijkt dit.

Stel: je stacaravan of chalet raakt onherstelbaar beschadigd bijvoorbeeld door brand of storm. Dan ben je verantwoordelijk voor de opruimkosten. Die opruimkosten lopen al gauw op tot zo’n €3.000. Tel hierbij ook nog eens de schade van de inboedel op en de kosten lopen snel enorm hoog op.

Als je verzekerd bent, dan neemt de verzekering deze zogenoemde sloopkosten of opruimkosten voor zijn rekening. Ook dat is mooi meegenomen!

Op zoek naar een stacaravanverzekering?

Met de Sta Zeker Veilig verzekering geniet je onbezorgd van je stacaravan. De Sta Zeker Veilig verzekering combineert een degelijke verzekering met een periodieke veiligheidskeuring van Second Home Check. Je ontvangt 10% korting op de verzekeringspremie wanneer je je stacaravan driejaarlijks op veiligheid laat keuren. Zo verdien je de kosten van een keuring voor een groot deel terug.

Second Home Check helpt je met het bepalen van de dagwaarde om discussie met je verzekeraar te voorkomen. Bel ons op voor gratis advies via 0315 74 57 05, of neem geheel vrijblijvend contact met ons op:

Bij onze veiligheidskeuringen maken onze inspecteurs gebruik van een installatietester. Maar wat is dat eigenlijk?

Een installatietester is een professioneel meetinstrument dat ontworpen is om de veiligheid en functionaliteit van elektrische installaties te beoordelen. Het kan verschillende kritieke tests uitvoeren, zoals:

Aardingstesten: Controleert of de aarde goed is aangesloten en of deze in staat is voldoende stroom af te voeren bij een elektrische storing. Dit voorkomt gevaarlijke situaties, zoals elektrische schokken.

Aardlekschakelaar-testen: Test of de aardlekschakelaar goed werkt en direct stroom uitschakelt wanneer er een lek wordt gedetecteerd. Dit is essentieel voor het voorkomen van ernstige ongelukken.

Installatietester die lekstroom test

Continuïteitstesten: Controleert of elektrische verbindingen correct zijn aangesloten en of er geen onderbrekingen zijn in de bedrading of aansluitingen.

Installatietesters zijn een onmisbaar hulpmiddel voor onze inspecteurs. In tegenstelling tot eenvoudige spanningstesters bieden ze veel meer nauwkeurigheid en betrouwbaarheid. Hierdoor kunnen we met zekerheid vaststellen of een installatie veilig is en voldoet aan alle wettelijke normen.

Waarom is kalibratie belangrijk?

Om ervoor te zorgen dat de installatietester betrouwbaar blijft, wordt deze elk jaar gekalibreerd. Kalibratie houdt in dat het apparaat wordt gecontroleerd en afgesteld op basis van bekende standaarden.

Kalibratie is cruciaal omdat zelfs kleine afwijkingen in de metingen kunnen leiden tot verkeerde conclusies over de veiligheid van een elektrische installatie. Door jaarlijkse kalibratie kunnen we erop vertrouwen dat de testresultaten consistent en correct zijn, wat uiteindelijk de veiligheid van onze klanten waarborgt.

Meer weten of advies nodig? Bel: 0315 – 74 57 05

Via onze online planningsmodule kun je zelf een keuring inplannen. Wil je weten hoe het gesteld is met de Canexel gevelbekleding? Kies dan voor het StaZeker pakket. Dat is een veiligheidskeuring + bouwtechnische keuring in één.

Keuring inplannen

Tijdens een veiligheidskeuring van je stacaravan of chalet, keuren onze inspecteurs de vlambeveiliging/thermokoppel van je gasfornuis. Als deze niet in orde is, wordt je stacaravan of chalet afgekeurd. Je kunt de vlambeveiliging zelf controleren vóór de keuring. Volg deze eenvoudige handleiding.

1 Activeer alle gaspitten

Zorg ervoor dat alle branders worden geactiveerd, of het nu via de elektrische ontsteker of met een aansteker is.

2 Schakel de gaspitten uit

Nadat je alle gaspitten hebt aangestoken, schakel je ze één voor één uit. Let op de volgende stap.

3 Controleer het thermokoppel

Na het doven van de vlammen moet de ankerschijf van het thermokoppel binnen maximaal 60 seconden met één hoorbare klik per gaspit vrijkomen. Bij vier gaspitten moet bij elk van hen een klik hoorbaar zijn. Als er minder dan vier keer een klik hoorbaar is, is één of meer van de gaspitten defect.

4 Luister naar de klik

Als er bij geen van de gaspitten een klik hoorbaar is, kan dit erop wijzen dat het gasfornuis geen actieve vlambeveiliging en/of thermokoppel heeft. In dit geval is het van vitaal belang om een professional in te schakelen om het probleem te verhelpen voordat het gasfornuis weer wordt gebruikt.

Deze handleiding helpt je ervoor te zorgen dat je gasfornuis voldoet aan de veiligheidsnormen, zodat je stacaravan of chalet met succes de keuring kan doorstaan.

Heb je vragen over dit onderwerp of wil je meer informatie? Bel 0315 74 57 05.

Vanaf 1 juli 2022 is de rookmelder verplicht voor woningen in Nederland. Deze nieuwe wetgeving heeft als doel het redden van levens.

De verplichting voor rookmelders geldt nog niet voor vakantiehuizen en dat is best merkwaardig. Want brand maakt geen onderscheid tussen permanent bewoonde huizen en recreatiewoningen.

Veiligheidscheck voor vakantiehuizen en recreatiewoningen

Als Second Home Check keurt op veiligheid is een rookmelder echter wél verplicht. Met andere woorden, de rookmelder maakt onderdeel uit van de veiligheidsvoorwaarden waaraan het vakantiehuis moet voldoen om goedgekeurd te worden.

Om de veiligheidssticker – het kenmerk dat een vakantiehuis aan onze normen voldoet – te kunnen verdienen, moet er niet alleen een goed werkende rookmelder aanwezig zijn, maar ook een koolmonoxidemelder en brandblusser (2kg). De aanwezigheid van een blusdeken bevelen wij van harte aan.

Lees meer over onze veiligheidsproducten >

Wil je weten hoe het is gesteld met de veiligheid van je vakantiehuis? Plan zelf een keuring in via onze online planningsmodule. Wil je alleen op veiligheid laten controleren? Kies dan voor ons StaVeilig-pakket. Lees meer over onze pakketten>

Keuring inplannen

Heb je vragen of wil je meer informatie? Bel 0315 74 57 05.

Je kunt je vraag ook stellen via onderstaand formulier. Wij beantwoorden je vraag zo snel mogelijk.

In het algemeen wordt ervan uitgegaan dat de levensduur van een stacaravan of chalet op zo’n 30 jaar ligt. Dat zou betekenen dat een stacaravan of chalet na 30 jaar nog €0,- waard is. Dat is de theorie, maar de praktijk is anders! Dat komt omdat nogal wat factoren een rol spelen bij de levensduur van stacaravan of chalet.

We zetten die factoren op een rij:

• De leeftijd; oftewel het bouwjaar.
• De toegepaste materialen.
• De constructie van een stacaravan of chalet.
• Is de stacaravan in een fabriek gebouwd of is het zelfbouw.
• De onderhoudsstaat.
• Is de stacaravan of chalet nog verplaatsbaar?

Meer weten? 

Lees onze uitgebreide blog over het afschrijven van een chalet of stacaravan >

Wat is een chalet of stacaravan nog waard? Wil je dat weten? Laat dan een dagwaardebepaling uitvoeren!

Kies in dit geval voor onze StaVerzekerd keuring. Deze keuring kun je zelf inplannen via onze planningsmodule.

StaVerzekerd inplannen

Lees de veelgestelde vraag over het verschil tussen dagwaarde en marktwaarde

Heb je vragen over het bepalen van de dagwaarde van je vakantiehuis of wil je meer informatie? Bel 0315 74 57 05.

Of stel je vraag via ons contactformulier. Wij beantwoorden je vraag zo snel mogelijk.

Wij krijgen regelmatig vragen over het begrip dagwaarde. Wanneer wij praten over de dagwaarde van een stacaravan of chalet, bedoelen we het bedrag dat de stacaravan of het chalet op het moment van keuren waard is. Met andere woorden, het is het bedrag dat nodig is om een soortgelijk object (stacaravan of chalet) te kunnen vervangen.

Dagwaarde moet je niet verwarren met marktwaarde. Bij het bepalen van de marktwaarde kunnen ook factoren zoals de locatie van het object een rol spelen.

Een voorbeeld? Een object met een unieke locatie aan zee kan een hogere marktwaarde hebben dan hetzelfde object op een minder aantrekkelijke plek.

Bij het berekenen van de dagwaarde speelt de locatie van het object echter geen rol.

Wil je de dagwaarde weten van je vakantiehuis? Kies dan voor onze StaVerzekerd keuring. Het StaVerzekerd-pakket is een Veiligheidskeuring+bouwtechnische keuring+dagwaardebepaling in één.

Ben je geïnteresseerd in het bepalen van de de dagwaarde? Je kunt zelf online een StaVerzekerd keuring inplannen via de planningsmodule.

StaVerzekerd inplannen

Heb je vragen over het bepalen van de dagwaarde van je vakantiehuis of wil je meer informatie? Bel 0315 74 57 05.

Of stel je vraag via ons contactformulier. We beantwoorden je vraag zo snel mogelijk.