Hoe bereken je de gebruiksoppervlakte van een chalet?

Vanaf 2024 is het verplicht om energielabels te hebben voor recreatiewoningen die groter zijn dan 50 m². Deze regel geldt ook voor eigenaren van chalets en stacaravans. Het is daarom essentieel voor hen om de gebruiksoppervlakte van hun recreatiewoning te berekenen. Maar wat houdt gebruiksoppervlakte eigenlijk in? En hoe kun je het berekenen?

Wat is gebruiksoppervlakte?

De gebruiksoppervlakte (GBO) is de totale oppervlakte van de binnenmuren van een woning, inclusief vloeren, muren en plafonds. Het omvat echter niet alle ruimtes. Vloeroppervlaktes met een hoogte van minder dan 1500 mm, dragende binnenmuren, schalmgaten, vides, liftschachten met een oppervlakte van meer dan 4 m2 en vrijstaande bouwconstructies worden niet meegerekend.

Hoe bereken je de gebruiksoppervlakte bij een recreatiewoning?

Om de gebruiksoppervlakte van een recreatiewoning te berekenen, doorloop je de volgende stappen:

• Meet de lengte en breedte van elke ruimte in het chalet.
• Vermenigvuldig de lengte met de breedte om de oppervlakte van elke ruimte te berekenen.
• Tel de oppervlaktes van alle ruimtes bij elkaar op om de totale gebruiksoppervlakte te krijgen.

Voorbeeldberekening voor een chalet:

• Slaapkamer 1: 4 m x 3 m = 12 m2
• Slaapkamer 2: 3 m x 2 m = 6 m2
• Badkamer: 2 m x 2 m = 4 m2
• Woonkamer: 5 m x 4 m = 20 m2
• Keuken: 3 m x 2 m = 6 m2

De totale gebruiksoppervlakte van het chalet is dus 12 m2 + 6 m2 + 4 m2 + 20 m2 + 6 m2 = 48 m2.

Conclusie

Het berekenen van de gebruiksoppervlakte van een recreatiewoning is niet ingewikkeld. Door deze stappen te volgen, kun je bepalen of je chalet een energielabel nodig heeft.

Tips:

• Als je niet zeker weet hoe je de gebruiksoppervlakte moet berekenen, overweeg dan een professional in te schakelen.
• Let op dat oppervlaktes van ruimtes met schuine daken aangepast moeten worden (zie afbeelding op deze pagina).
• Als je een chalet met een vide hebt, dan moet je de oppervlakte van de vide aftrekken van de gebruiksoppervlakte.

Door deze stappen te volgen en rekening te houden met de uitzonderingen, kun je ervoor zorgen dat je chalet voldoet aan de energielabelregels die gelden vanaf 2024.